Аренда, продажа недвижимости в Геленджике - квартиры, дома, дачи, земельные участки, офисы, склады, гостиницы, коттеджи, магазины, базы. Продажа, аренда бизнеса (магазинов, кафе, гостиниц, баз отдыха, санаториев и пр.)

        

       

Аренда, продажа квартир в Дивноморске

Дивноморск – одно из небольших прибрежных селений, входящих в состав Геленджикского района. Или, правильнее сказать, района города Геленджика, поскольку Геленджик является городом краевого подчинения, а районным центром не является. Сейчас экскурсоводы любят сообщать туристам, что Геленджик в переводе с тюркского означает «Белая Невеста». А вот Дивноморск до середины прошлого века назывался Фальшивый Геленджик, так что здесь у нас бы получилась Фальшивая Белая Невеста. Ничего себе название для населенного пункта. Это как бы его жители назывались, которые населяют его дома и квартиры? Кстати, данный раздел посвящен как раз квартирам в Фальш… то есть, в Дивноморске. О том, кто и почем их покупает, продает, арендует и так далее.

Аналогии с Геленджиком совсем не лишние в данном контексте. Дивноморск – ближайший сосед Геленджика по побережью, даже ближе более известной Кабардинки. В сезон многие геленджикские дома, где сдаются квартиры и комнаты, украшаются табличками «мест нет». И неорганизованные туристы, солнцем палимые, едут искать квартиру в Дивноморске. Может быть, найдут, а может быть, и нет. Есть еще выход – снять жилье в поселке Светлый вблизи поворота с трассы федерального значения и подъезжать к морю на маршрутных автобусах, благо ходят они здесь достаточно регулярно. Даже проездной можно купить. Но это так, на всякий случай сведения. Обычно все, так или иначе, находят то, что ищут. Квартиранты – жилье, покупатели – квартиры.

Многоквартирные дома в Дивноморске стали строить сравнительно недавно. Так что вторичный квартирный рынок особым разнообразием не порадует. Да и новостроек не так чтобы достаточно, чтобы назвать квартирный рынок развитым. Зато уж если что продается, то по цене не меньшей, чем в самом Геленджике. Конечно, если сравнивать подобные по параметрам квартиры. Приводить конкретные цены – занятие сомнительное, поскольку цифры меняются и зависят от множества параметров. С другой стороны, данные для ориентировки нужны. Так вот, квадратный метр геленджикской квартиры стоит 72 тысячи рублей, а в районе города – 74 тысячи. Дома в городе 80 тысяч квадратный метр, в районе – 86. Данные осени 2008 года, но подобная тенденция просматривалась и раньше. А уж Дивноморск с полным правом занимает место среди населенных пунктов района Геленджика.

Стало быть, помножим приведенные цифры на метраж и получим приблизительную рыночную стоимость квартиры. Если у квартиры есть дополнительные преимущества, ее цена выше, если недостатки, то, понятно, наоборот. Продавцу известно, что за квартиру он продает, так что все можно рассчитать точнее. Покупатель еще не знает, насколько его представления о квартире в Дивноморске соответствуют действительности. Любая здешняя квартира дорога, но не всегда получаешь за свои деньги именно то, что требовалось и что обещалось. Отдав деньги, их уже достаточно проблематично вернуть обратно, если что не так. Если речь идет о покупке какой-то мелочи, то с неудачей легко смириться. Квартира в Дивноморске – уж никак не мелочь.

Как всегда, потенциальному продавцу можно посоветовать обратиться в информационный консалтинг. Зато о том, за какую цену, и какую можно снять квартиру, интересующемуся объяснят прямо на автобусно-маршруточном «пятачке» в Дивноморске. В самом Дивноморске консалтингового агентства, скорее всего, нет, а в Геленджике должно быть.

А никаких фальшивых и прочих Белых невест, вообще-то, нет, и не было. Название Геленджик впервые встречается в девятом-десятом веке и связывается с породой дерева гелендж (огромные тополя «белолистки»).





Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |