Аренда, продажа недвижимости в Геленджике - квартиры, дома, дачи, земельные участки, офисы, склады, гостиницы, коттеджи, магазины, базы. Продажа, аренда бизнеса (магазинов, кафе, гостиниц, баз отдыха, санаториев и пр.)

        

       

Аренда, продажа квартир в Геленджике

Цены на аренду квартир в Геленджике находятся в прямой зависимости от купального сезона. Так, самые низкие цены на аренду - в начале сезона, то есть в мае, и самые высокие цены приходятся на конец июля, август и начало сентября, в так называемый «бархатный» сезон. Хотя купальный сезон в Геленджике продолжается и в октябре, цены на октябрь не идут уже ни в какое сравнение с летними. Квартиры сдаются и в межсезонье, но эти цены устанавливаются в зависимости от договоренности с хозяином. В это время добиться ощутимых уступок в цене вполне реально. Аренда квартир в Геленджике, Кабардинке, Архипо-Осиповке и других местах в летний сезон происходит посуточно. За благоустроенную двухкомнатную квартиру в Геленджике могут попросить от 1500-2000 рублей за сутки в мае, 2000-2500 рублей в июне, 2500-3500 рублей в июле и августе. Цены, конечно, приблизительные. Большое значение имеет состояние квартиры, ее статус, расстояние до моря, наличие парковочных мест, развитая инфраструктура и т.д.

В Геленджике квартирой «под ключ» называют квартиру, сдаваемую в аренду без совместного проживания с хозяевами или с кем бы то ни было. Такие квартиры относятся к верхней ценовой планке и уступают только коттеджам «под ключ». Квартира «под ключ», как правило, неплохо отремонтирована, снабжена всем необходимым для проживания нескольких человек, от двух до шести и восьми, в зависимости от количества комнат. В таких квартирах есть кондиционер, плазменные и ЖК телевизоры, оборудованные кухни с комплектом посуды, мягкая мебель, шкафы для одежды и, конечно, одно- или двуспальные кровати. Санузел, как правило, один, довольно приличного вида, снабжен автоматической стиральной машинкой.

Снимая в аренду квартиру в Геленджике, следует обязательно поинтересоваться наличием воды. Вернее, графиком ее подачи. Если холодная вода подается почти постоянно, то с горячей обязательно будут проблемы. В лучшем случае, ее подача осуществляется по графику. Поэтому, в более выгодном положении могут оказаться те отдыхающие, которые сняли в аренду квартиру, оборудованную индивидуальными приборами для подачи горячей воды. В любом случае, от водонагревательного прибора пользы будет немного, если в дом холодная вода подается нерегулярно. К сожалению, для многих квартир Геленджика это не редкость. Конечно, вам не грозит провести отдых в таких условиях, если вы читаете эту статью, то скорее всего, обратитесь за помощью именно в наше риэлтерское агентство.

Мы подберем вам несколько вариантов квартир, из которых вы самостоятельно выберете понравившуюся. Свой выбор вы можете сделать и по Интернету, через наш сайт, а также обратившись в наши офисы, адреса которых вы без труда найдете на сайте. Через наш сайт вы сможете не только выбрать понравившуюся квартиру для отдыха в Геленджике, но и забронировать ее за собой. Бронирование квартиры обычно состоит из уплаты 10-50% суммы сделки вперед. Бронирование квартир одинаково выгодно и хозяину, и арендатору. Первый не боится, что его обманут и не приедут, а вы, приехав в оговоренное время, не застанете приглянувшуюся квартиру уже занятой, как на зло, в тот момент, когда цены летят вверх. Цена вашего спокойствия – частичная предоплата. Обратите, пожалуйста, внимание на еще один очень важный момент. В Геленджике вопросами аренды в летний период не занимается только ленивый. «Риэлторами» становятся все: от таксистов на новороссийском вокзале, до бабушек–«одуванчиков» с табличками в руках. Но их задача - только заманить и доставить «тепленького» отдыхающего к хозяевам недвижимости, сдаваемой в аренду. За каждую свою жертву они получают неплохие деньги, и единственное, что их беспокоит, так это набрать и сдать, как стеклотару, как можно больше отдыхающих. Если вам не понравится предлагаемое жилье или большое количество отдыхающих, или непосредственная близость к танцплощадке и пивной, где постоянный шум и музыка, то отказаться вы не сможете, и деньги вам, скорее всего, не вернут. Так как за вашу «доставку» уже заплачено посреднику, и никто из хозяев не пожелает терять свои деньги. В результате, вас вместо загара, покроет неприятный осадок. Поэтому, не вступайте ни в какие переговоры ни с таксистами, ни с бабульками. Обращайтесь только в агентства недвижимости, или, в крайнем случае, торгуйтесь с самими хозяевами. По крайней мере, в том случае, если вы сразу не разглядите недостатки в арендуемой квартире, всегда сможете вернуть деньги и подыскать себе более удачный вариант.

Вот собственно и все, на что нужно обратить внимание при аренде квартиры в Геленджике. В конце концов, речь идет лишь только о летнем отдыхе.

Гораздо труднее найти, оценить, купить и оформить квартиру в Геленджике в собственность. Всю цепочку от начала до благополучного конца пройти довольно тяжело, даже местному жителю. Для приезжего покупателя это практически невыполнимая задача. Покупая квартиру в Геленджике и его окрестностях, вы должны с самого начала определиться к какой ценовой категории она должна относится. Квартиры в Геленджике «вторичка» наиболее доступны по цене. Они, все построены в советский период, и дизайном интерьеров, как впрочем, и удачной планировкой, не блещут. Однако, воспользовавшись услугами профессионалов, вы сможете очень удачно превратить типичную «однушку» и «двушку» во вполне современную квартиру.

В настоящее время в Геленджике происходит строительный бум. Огромные деньги из федерального центра осваиваются в строительном бизнесе. Благодаря приходу на рынок недвижимости серьезных игроков подход к строительству квартир в Геленджике коренным образом преобразился. Если раньше строился дом, типовая коробка, без какого-то бы ни было выбора в плане внутренней планировки, то сейчас строится и продается большое количество квартир-студий, квартир с одной или несколькими спальнями, с одним или несколькими санузлами, большими кухнями и вместительными прихожими. Изменились не только стандарты строительства. Сегодня на рынке Геленджика большое количество квартир с первоклассной внутренней отделкой. Одновременно со строительством жилых домов строятся и объекты инфраструктуры, оборудуются придомовые стоянки для машин, гаражи и т.д.

Наше агентство с радостью выполнит для вас всю рутинную и ответственную работу, связанную с покупкой квартиры в Геленджике. Мы сделаем все от нас зависящее, для того, чтобы у вас в новом курортном сезоне была бы своя квартира на берегу Голубой Бухты Черного моря.






Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |