Аренда, продажа недвижимости в Геленджике - квартиры, дома, дачи, земельные участки, офисы, склады, гостиницы, коттеджи, магазины, базы. Продажа, аренда бизнеса (магазинов, кафе, гостиниц, баз отдыха, санаториев и пр.)

        

       

Аренда, продажа земельных участков в Геленджике

Аренда земельных участков в Геленджике по своему назначению делится на два направления – аренда земли для туристических объектов и для сельского хозяйства. Рассмотрим аренду земли для туристических целей. На арендуемой земле строительство капитальных сооружений запрещено, но арендатор вполне может использовать участок земли, взятый в аренду, для размещения каких-нибудь туристических объектов, например летнего кафе. Такие участки располагаются вблизи моря, в лесу и т.д., словом, неподалеку от основных туристических маршрутов Геленджика. Этот вид аренды очень востребован среди бизнесменов, занимающихся сезонной деятельностью по обслуживанию курортников. Такие летние кафе пользуются большой популярностью среди отдыхающих, так как мало кто откажется поесть чего-нибудь вкусненького в тени вековых деревьев, а аппетит на море, вообще, тема отдельной статьи. Характерной особенностью таких земельных участков является их достаточно высокая цена аренды и небольшая площадь. Как правило, размер участков здесь не превышает 1-2-х соток земли. Мы можем помочь вам подобрать подходящий вариант, исходя из конкретных потребностей вашего бизнеса.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения, предлагаемые в аренду, характеризуются меньшей ценой в перерасчете на единицу площади, и большими размерами участков. Земля в Краснодарском крае считается самой плодородной в России. Здесь преобладают знаменитые карбонатные черноземы, которые за миллионы лет существования Кавказских гор, скопились на их западных склонах. В самом Геленджике нет черноземов, но почва также достаточно плодородна. Так что если вы заинтересованы в аренде земельного участка в Геленджике для сельскохозяйственных нужд, то в нашей базе данных имеется множество вариантов, из которых один-два наверняка вас устроят.

Кроме аренды, наше агентство занимается также куплей-продажей земельных участков в Геленджике. Земельный участок в Геленджике купить можно для осуществления индивидуального жилищного строительства, а также для строительства объектов недвижимости коммерческого назначения. Отдельной статьей проходит купля-продажа земли с/х назначения. Остановимся на каждом пункте более подробно. Итак, участки земли под индивидуальное жилищное строительство. При выборе участка для постройки дома мы рекомендуем вам прислушаться к нашим советам, а еще лучше - обратиться к нам за профессиональной помощью. Дело в том, что земля в Геленджике очень дорогая. И нагреть на этом руки пытаются многие. Особенно те, кто не связан никакими договорными обязательствами с потенциальными покупателями. То есть это добрые дяденьки и тетеньки, которые потеряют к вам интерес сразу после того, как «впарят» вам участок земли и поделят барыш с хозяином участка. Правда, позже, может оказаться, что: а) на этой земле строить нельзя, б) разрешение на ИСЖ было липовым, в) к будущему дому никак не подвести коммуникации, разве что только обеспечив половину не газифицированных сел Краснодарского края газом за свой счет и т.д. Мы не собираемся вас кошмарить, а просто хотим предостеречь от возможных неприятностей.

Неоспоримым плюсом при покупке земельных участков является тот факт, что, сколько бы вы ни заплатили сегодня, завтра стоимость земли в Геленджике будет только выше. Стоимость земельного участка может быть разной, но сегодня цена на сотку не бывает ниже 160 тыс. рублей. Особо ценятся участки земли в непосредственной близости к морю или неподалеку от леса. Средняя цена за сотку «приличного» участка 35 тысяч долларов.

Если вы собираетесь проживать в своем будущем доме постоянно, то выбирайте участок земли не в чистом поле, а там, где уже живут люди. С одной стороны, это будет верным признаком того, что к этому участку не трудно будет подвести воду, газ, электричество и канализацию, а с другой стороны, это обезопасит ваше будущее жилье от воровства. Ведь сообща гораздо легче присмотреть за имуществом друг друга, чем поодиночке. Конечно, соседи бывают разные, и шумные, или скандальные соседи сильно осложнят вам жизнь. Поэтому, не лишним будет провести сначала «разведку», все разузнать, поговорить с будущими соседями. Люди, обычно делятся своими трудностями. И если в их быту имеются какие-либо непреодолимые сложности, то они вряд ли станут их от вас скрывать. А вы, уже сами сделаете вывод, на что можно закрыть глаза, а что никак не вписывается в ваши планы. Есть еще один вариант – поищите участок земли в одном из садовых товариществ Геленджика. Все садовые товарищества круглогодично охраняются, поэтому вам не придется бояться за оставленные в доме вещи.

Обязательно обратите внимание на то, как и по какой дороге нужно добираться до предлагаемого вам участка. Насколько часто курсирует в том районе общественный транспорт. Посмотрите на качество асфальтового покрытия дороги, ведущей от основной трассы к вашему участку. Если район уже достаточно обжит, а дороги до сих пор нет, то она вряд ли скоро появится.

Размер участка зависит и от того, что вы собираетесь на нем строить: только дом или комплекс строений, состоящий из бани, гостевого домика, бассейна, беседок и т.д.

Разумеется, всю эту работу вы можете поручить нам. И вам останется только подписать документы и оплатить покупку.

Земельные участки для строительства коммерческих объектов, желательно присматривать в 5-10 минутной шаговой доступности до моря. Это могут быть участки под строительство гостиниц, баров, ресторанов, объектов бытового обслуживания и др. Курортный сезон кормит местное население весь год, поэтому в Геленджике не простаивает без дела ни один квадратный сантиметр земли. Преимуществом земельных участков для самостоятельного строительства заключается так же и в том, что застройщик волен самостоятельно решать проблему водоснабжения при помощи бурения собственных скважин, например. Одна скважина обеспечит бесперебойную подачу воды всему домовладению или гостинице. Это обстоятельство ставит владельцев собственных участков земли и частных домовладений в заведомо более выгодное положение перед отдыхающими, живущими в многоэтажных домах.






Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |