Аренда, продажа недвижимости в Геленджике - квартиры, дома, дачи, земельные участки, офисы, склады, гостиницы, коттеджи, магазины, базы. Продажа, аренда бизнеса (магазинов, кафе, гостиниц, баз отдыха, санаториев и пр.)

        

       

Аренда, продажа дач, дачных участков в Дивноморске

Дача даче рознь. Даже не только в смысле класса объекта недвижимости. Дача показаний, например, или взятки. Впрочем, и то, и другое может как раз быть связано с дачей как местом отдыха. Особенно если это не несчастные четыре сотки за чертой провинциального города, а загородное владение на пресловутой Рублевке. Или, в данном примере, в Дивноморске. Связанная с дачами деятельность, купля-продажа, аренда, дарение и прочее должна осуществляться в соответствии с нормами обращения с жилым недвижимым имуществом. Определение дачного участка дает ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В тексте закона говорится, что дачный земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха. Что касается строительства, то у владельца дачи есть право возведения жилого строения на участке без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом такой регистрации. Регистрация кому нужна, кому не очень, а вот дом на дачном участке в Дивноморске способен принести своему хозяину весьма ощутимый доход. Если он будет сдавать помещения в нем на лето. Продать дачу в Дивноморске тоже можно за приличные деньги, но тем самым лишиться постоянного дохода от аренды.

Дивноморск в прошлом веке назывался Фальшивым Геленджиком. Обидно, зато сразу понятно, что населенный пункт имеет прямое отношение к Геленджику. А Дивноморск может быть в любом месте на побережье любого моря. Впрочем, дело не в названии, а в пригодности местности для заселения, деятельности. В данном случае – еще и для строительства дач и их купли-продажи и аренды. Сам Геленджик, который не фальшивый, а город краевого подчинения, за рекордно короткие сроки превратился из сонного дачного местечка в фешенебельный курорт. Что не мешает ему быть и промышленным городом, с заводами, фабриками и комбинатами.

Раз есть промышленные предприятия, значит, есть трудящиеся, а им полагается отдыхать. Для чего предприятия им предоставляют дачи. Во всяком случае, раньше так было. Зато раньше на даче нельзя было прописаться, а теперь, благодаря «дачной амнистии», можно. Хотя препятствий и трудностей на этом пути немало. Наиболее привлекательные дачные районы – Тонкий мыс, Дивноморск, Джанхот. Понятно, что там строили, получали, покупали и снимали дачи не простые заводские и фабричные работники. Например, в соседнем с Дивноморском Джанхоте находится дача-музей Короленко. Не сказать бы, что это был уж такой выдающийся писатель, а вот дача выделяется в лучшую сторону даже на фоне современных элитных построек.

С точки зрения классификации недвижимости, дача Короленко интересна тем, что перестала быть жилой и превратилась в коммерческую. Правда, купить ее или снять пока ни у кого не получится, зато за посещение музея с любопытных берется плата. За сезон их бывает предостаточно, тем более что в Джанхоте и Дивноморске больше и достопримечательностей-то нет, если не считать сосновые рощи. Ну, и моря, конечно. В Дивноморске отдыхать даже лучше, чем в Геленджике, где бухта заметно загрязнена, и на пляже не протолкнуться. Правда, считается, что вода Геленджикской бухты способна к самоочищению, но уж очень много в ней всего и всех плавает. А снимать дачу в Дивноморске, во всяком случае, не дороже.

Проехав по автодороге, соединяющей Геленджик с Дивноморском, дальше и миновав Джанхот, мы попадаем в Прасковеевку. Прасковеевское ущелье давно известно как место палаточных городков любителей неорганизованного отдыха. К тому же, с нудистским уклоном. Красивое место, даже, можно сказать, дикое, а таких на Черноморском побережье Краснодарского края становится все меньше. Видимо, именно поэтому в районе Прасковеевки возведена правительственная дача. И голые дикари вынуждены искать другие места для своего отдыха, не требующего покупки и снятия дачи.






Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |